REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMER ALTBAUPERLE AM SCHLOSS CHARLOTTENBURG IN RUHIGER SEITENSTRASSE
DETAILS
| ImmoNr | 18500 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Kaufpreis | 640.000,00 € |
| Hausgeld | 362,00 € |
| Wohnfläche | 110 m2 |
| Anzahl der Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf | 119,00 kWh (m2*a) |
| Gebäudetyp | Mehrfamilienhaus |
| Heizungsart | Gas-Etagenheizung |
| Etagenzahl | 4 von 4 |
| Fahrstuhl | - |
| Balkon | - |
| Verfügbar ab | sofort |
BESCHREIBUNG
Ein klassischer Altbau ist an Charme und Stil kaum zu toppen. Viele Menschen schwärmen für das spezielle Flair durch hohe Decken, Dielenböden und Doppelkastenfenster. Das in Kiezlage gelegene Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende, verfügt über zahlreiche und repräsentative Altbaumerkmale, die einen besonderen Wohlfühlfaktor darstellen.
Bei dieser Liegenschaft handelt sich um ein permanent gepflegtes und instandgehaltenes , saniertes Objekt.
Die beschriebene Wohneinheit, befindet sich im Vorderhaus im vierten OG mit Süd Ausrichtung. Zwei Wohneinheiten wurden zusammengelegt ....es entstanden drei Zimmer , ein offener Küchen.-+ Essbereich , ein Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank und ein großzigiges Wannenbad....
Sämtliche Zimmer sind mit Dielen ausgelegt . Die typische Altbaudeckenhöhe mit den gespachtelten Wänden läßt die Wohnung noch großzügiger erscheinen. Die Wohnfläche von 110m² ist gekonnt strukturiert . Die Wohnung wird durch eine Gasbrennwerttherme angenehm erwärmt. Das Hausgeld beträgt derzeit 362,- Euro .
Hier ist Ihnen die Möglichkeit gegeben eine exklusive Eigentumswohnung mit Charme und modernem Komfort zu erwerben.
Wir freuen uns, Sie persönlich von dieser Immobilie in wundervoller Kiezlage überzeugen zu dürfen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
AUSSTATTUNG
- sanierte Eigentumswohnung
- Repräsentative Raumgestaltung
- hohe Decken
- Kassettentüren
- Doppelkastenfenster
- abgezogene Dielen
- gespachtelte Wände
- exklusives , großzügiges Wannenbad mit Tageslicht
- Badheizkörper / Handtuchwärmer
- offene elegante Einbauküche
- begehbarer Kleiderschrank , Ankleide
- Vaillant Gas - Brenntherme
- Keller
- Fahrradstellplatz im Innenhof
- perfekte Infrastruktur
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor !
LAGE
Charlottenburg-Wilmersdorf – Die goldene City West – Aufwendig sanierte Stuckaltbauten, wohin das Auge reicht.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse am Schloss Charlottenburg, fünf Minuten fußläufig vom Schlosspark entfernt.
Der Schlosspark und die unweit gelegene Spree laden zum relaxen und verweilen ein und lassen Sie den Großstadttrubel vergessen.
Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen.
Supermärkte , Biomärkte ....alle Waren des täglichen Bedarfs, wundervolle Restaurants , elegante Cafés und vieles mehr können schnell in fußläufiger Nähe erreicht werden.
PROVISION
Die Provision in Höhe von 6,69 % (inklusive 16% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an P.I.T. Immobilien Berlin UG bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.