EXKLUSIVES SONNENDURCHFLUTETES RUHIGES 2-ZIMMER APARTMENT IN TOP-ZUSTAND UNWEIT DER SPREE

DETAILS

BESCHREIBUNG

Die Immobilie liegt unweit der Spree und dem Mierendorfplatz. Eine PERFEKTE- CITY-BEST-LAGE.
Das Apartmenthaus liegt ruhig in einen offenen ,großzügigen , grünen Innenhof.... ein Juwel für jeden, der gerne sehr zentral leben möchte und trotzdem Ruhe genießen möchte.
Das Objekt wurde im Jahre 1997 erbaut ...die letzten Moderniesierungsmaßnahmen wurden 2015 abgeschlossen.
Das zum Verkauf stehende Apartment liegt in der 6. Etage von 6.Etagen und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Über einen schönen eleganten, lichtdurchfluteten Flur erreicht man das 2-Zimmer Apartment.
In dem 41,5m² Apartment können Sie dank der bodentiefen , großflächigen ISO-Fenster + der perfekten Strukturieung der Wohnfläche  ,die Sonnenseite des Lebens genießen. Für ganzjährige Beharglichkeit sorgt eine  moderne , kleine Pantry-Einbauküche mit E-Geräten + Essplatz, sowie ein modernes Badezimmer mit moderen Objekten, Badewanne und einen großzügigen Einbauschrank.
Des weiteren verfügt das Apartment über hochwertigen Parkettboden und gespachtelte Wände.
Das Apartment wird auf Grund seines hervorragenden Zustandes, bester Raumaufteilung und Top-City-Lage hohen Ansprüchen gerecht.
Die Beheizung erfolgt über eine durch Fernwärme versorgte Zentralheizung.
Das Apartment verfügt über einen großen Kellerraum.
Der offene Innenhof ist wundervoll , gärtnerisch angelegt + bietet zusätzlich die Möglichkeit zum Abstellen der Fahrräder.
Weitere Informationen auf Anfrage.

Wir freuen uns , wenn dieses  exklusive Apartment Ihr Interesse geweckt hat. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

AUSSTATTUNG

- Repräsentative Raumgestaltung
- besonderes Ambiente
- individuelle Architektenplanung
- Parkett
- gestachtelte Wände
- bodentiefe Fenster
- Schiebetür , Glastür
- großzügiges Wannenbad mit Einbauschrank
- Zugang zum Bad vom Flur aus + Schlafzimmer möglich
- hohe Decken
- Pantry-Einbauküche mit E-Geräten....Geschirrspülmaschine....+ Essplatz
- großer Keller
- perfekte Infrastruktur
Energiepass liegt bei der Besichtigung vor!

LAGE

Charlottenburg steht seit jeher für gediegene , bürgerliche Lebensqualität und ist dennoch aufgeschlossen gegenüber dem ganzen Spektrum an urbaner Inspiration.Speziell im Umfeld der Spree , sowie dem Schloss Charlottenburg vibriert ein authentisches Stück Berlin.
Mit Restaurants und Feinkostläden, Boutiquen-Shopping und zahlreichen Geschäften für jeden Geschmack , Museen und Orten der Kunst bündelt Charlottenburg mondänen Lebengenuss und urbanne Energie. Das viel Grün und die Wassernähe gewähren im Gegenzug Ruhe und Revitalisierung.
Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie liegt unweit dem Mierendorfplatz.....absolut zentral....wenige Minuten zur Spree.....sehr ruhig .... in einen offen gestalteten großzügigen grünen Innenhof liegt das elegante  Apartmenthaus.....
Die Infrastruktur und die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrmitteln ist kaum zu übertreffen.

PROVISION

Die Provision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19% Mehrwertsteuer) des notariellen Kaufpreises ist von dem/der Käufer/in an P.I.T. IMMOBILIEN Berlin UG  bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den , ab dem 23.12.2020 , gesetzlichen Reglung zur Teilung der Maklercourtage in Kraft getretenen Gesetz.